中国社科院财经战略研究院住房大数据发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》(简称“报告”)显示,热点城市房价涨幅将进一步收窄,非核心城区房价或将下跌。 社科院:后续需求不足 部分三四线城市房价将下跌中国社会科学院财经战略研究院24日发布的一份住房市场分析报告指出,部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后,因后续需求不足,房价将进入下跌阶段。该报告名为《中国住房市场发展月度分析报告》。报告指出,2019年5月,24个核心城市的房价涨速略有减缓,上述核心城市包含一线城市4个,准一线城市4个,二线城市16个,基本覆盖了中国最具经济竞争力的城市群体。与此同时,核心城市二手住房成交量也继续下降。分析称,二手房成交量的下降,表明与2019年1季度比,房价上涨的预期有所减退。从量在价先的一般性规律看,重点城市短期房价上涨的压力减轻。分城市来看,一线城市房价总体平稳,其中北京、广州房价微降,上海、深圳继续小涨。准一线及二线城市房价延续上涨,少部分城市涨速加快。其中,热点城市苏州的房价在上一轮一二线城市房价上涨小周期中,涨速要滞后于同为长三角次中心城市的杭州和南京。但自2019年1月以来,苏州房价涨速显著加快,房价水平有追赶杭州、南京的态势。报告分析称,与三四线城市相比,准一线及二线城市具备更强住房需求增长潜力;与一线城市相比,准一线及二线城市房地产市场调节手段又相对薄弱。这导致准一线及二线...
发布时间: 2019 - 06 - 25
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今日,钢材市场期货强力反弹,现货涨跌互现,消息面的刺激对后市影响有限,库存继续攀升,市场出货受阻,需求疲弱预期未有改善。  一、行情走势  1、黑色系强势反弹  黑色系昨日在受贸易战缓和提振下集体普涨,今日继续惯性上涨,铁矿石上破800后,再创新高,支撑期螺反弹,MACD指标线来到零轴附近,是否能由负转正,形成金叉上涨,有待观察,后市上方看向3850的压力位,目前并不具备趋势性反转的条件,该位置若不能上破,则继续震荡走低。  2、现货钢材跟随上调  钢材现货价格有升有降。在供给结构并未转变的情况下,消息面刺激带动市场趋稳。一方面,中美贸易对话的利好和本月末G20大阪峰会的磋商带动了商品市场的整体大涨;另一方面,连日来的下跌行情和铁矿石高成本加大了下游钢材厂商的挺价意愿,加之,临近年中,从中央到地方稳增长的步伐不断加快,给市场带来短暂性提振。今日,全国23个主要市场螺纹钢20mm HRB400E平均价格3951元/吨,较上个交易日上调2元/吨。二、市场推动因素:  消息面的刺激往往是应行情需要应运而生,往往在久跌不涨的行情中带来一次修复的机会,有效时间不会太长,后续动力还需要考量具体对供需面的影响程度。  1、前期资金面结构性紧张局面趋缓  随着金融管理部门近期加大力度疏导流动性,此前出现的结构性问题正趋于缓解。数据显示,截至6月19日,6月以来央行累计开展12次逆回购操作...
发布时间: 2019 - 06 - 21
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河钢宣钢抢抓市场机遇,以用户需求为导向,发挥产线优势,深度对接客户,提升大规格螺纹钢产品创效能力。5月份,大规格螺纹钢产量达8605吨,环比增长57.31%。产品用于齐鲁黄河大桥、山东海阳核电站建设等国家重点工程。  河钢宣钢以客户需求倒逼产品升级,挖掘产线潜能,提高岗位操作水平,提升设备运行精度,强化工艺指导书执行力度,加强全工序质量管控,打造高质量拳头产品。根据客户需求优化生产工艺和生产组织模式,全方位延伸服务宽度,提升客户满意度,进一步提高大规格螺纹钢市场竞争力。
发布时间: 2019 - 06 - 17
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从2019年开始,一些人因为 个税起征点提高和专项附加扣除等原因不再缴纳个税,但也有人担心零缴税将影响购房资格。对此,北京市住建委发布公告进行了解释。6月5日,北京市住建委发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》的补充公告称,2019年1月1日后,购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的,如其当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数,且此后各月只审核申请人社会保险缴纳情况。公告自发布之日起执行。“这意味着,针对因为新个人所得税法实施而不再缴纳个税的情况,可以通过‘原有个税+社保’的情况来认定,这样就使得部分没有完整个税记录的购房者可以享受购房资格。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,这体现了北京对于购房资格认定的灵活处理。从2019年开始,个税起征点提至5000元,同时子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人6项专项附加扣除可以抵扣个税。对于工资薪金所得在2万元以下的纳税人来说,仅仅个税起征点提至5000元,个税减税幅度就超过了50%。再加上如果能享受几项专项附加扣除,月入万元甚至可以零缴税,不用缴纳个税。但是,很多人担心个税零缴税视同中断纳税,导致丧失购房资格,而无奈选择了放弃申报个税专项附加扣除。以北京为例,非京籍在北京购房,要从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税。对此,中原地产市...
发布时间: 2019 - 06 - 11
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据期货日报记者了解,数据显示,截至6月7日,国内45港库存为12158万吨,逼近12000万吨关口,较4月5日14843万吨的高点下降了2685万吨。在市场人士看来,12000万吨是港口铁矿石库存的“警戒线”。“港口库存的持续下降导致现货资源不断紧俏,现货价格坚挺,跟涨不跟跌,期货对现货贴水不断加大,现货的强势对期货盘面带来了较强的支撑。”马亮称。“供应的不确定性仍是困扰买方的痛点,铁矿石价格偏离成本,是多方面力量综合作用的结果,特别是下游钢厂供应上升幅度较大,造成铁矿石对下游高利润的挤压。”建信期货黑色产业研究主管翟贺攀告诉期货日报记者。经过上周的调整,铁矿石是否又将迎来一波上涨?从后市来看,翟贺攀认为,铁矿石短期反转的可能性比较大,或将出现二次触顶的情况,也不排除短期突破至1905合约的高点。从供需角度来看,马亮表示,铁矿石供需两端逻辑仍没有发生根本的变化,供需紧平衡仍在延续,仍将维持易涨难跌的局面,需要警惕的点在于钢材可能出现的下跌导致钢厂利润收缩从而对铁矿石需求带来制约。除此以外,东证期货黑色产业高级分析师朱豪在其报告中表示,需求端仍然良好,高炉开工率和港口疏港量居高不下,但供给端的恢复显而易见,澳洲巴西发货总量突破2500万吨,逼近矿难前的高位。因此,朱豪认为,虽然短期价格回调幅度超过10%,但在港口库存回升前,情绪尚未真正迎来谷底,而从发货量的数据推算,近期港口库存回升...
发布时间: 2019 - 06 - 11
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