最大“炒房团”被揪出来了!高房价的“元凶”,正在套现撤离

日期: 2019-12-19
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    这些年,房地产发展的速度令人咋舌,原本房价只有三四千的小县城,房价已经纷纷破万了。时至今日,调控政策陆续出台,遏制高房价,反而,房价依旧是“高烧”不退,不禁想问,到底是谁推高了房价?

     随着人们生活水平的提高,对于住房的需求也提升了,因此,买房成为了众多家庭的选择。当买房的人多了之后,房价也会上涨,这是市场自然规律。不过,当一些投机者的出现,却扰乱了市场的正常规律。

     对于普通购房者而言,买房是为了自主,而对于投机者来说,目的却并不是如此单纯。投机者是投资房子,大量的囤房,通过炒房来牟取暴利,当越来越多的人在房地产中,尝到了甜头之后,抱有投机心理的人也就越来越多,从而出现了一个群体,那就是炒房客。

最大“炒房团”被揪出来了!高房价的“元凶”,正在套现撤离


      炒房客大量的购房买房,用来投资,在楼市中,制造了供不应求的假象,而房价自然也就变高了,可以说,炒房客是推高房价的背后“黑手”之一。在利益的驱使之下,炒房不再是个人行为,逐渐形成了一种风气,从而出现了“炒房团”。

      炒房团可以是一个团体,甚至是一个公司。随着房价的上涨,越来越多的上市公司成为炒房大军的一员,根据相关数据显示,2018年三季度A股上市公司投资性房产价值1.1万亿,剔除房地产上市公司,2018年三季度报有1696家A股上市公司拥有投资性房地产资产,占据A股上市公司一半以上。

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      而这些上市公司投资房地产,也是为了变现,他们手中有大量的房产,在关键时刻,将选择抛售卖出,有一家公司在今年,更是卖出了401套房子,真是令人震惊!由此可见,不是房地产企业,却凭借投资地产赚的盆满钵满的企业越来越多。而年关将至,楼市也出现了一大“怪象”,那就是上市公司纷纷卖房。

        据不完全统计,2019年四季度以来,已经有十多家上市公司发布了卖房公告,不得不说,这些投资房地产的上市公司就是最大“炒房团”了,而随着这些企业纷纷卖房,他们的炒房行为,也露原形了。

最大“炒房团”被揪出来了!高房价的“元凶”,正在套现撤离


        这些上市企业都不缺钱,因此拿出闲置的资金来炒房,这么多体量大的买家入场,因此,房价还会一直居高不下,可以说他们也是高房价的“元凶”,如今终于被找到了。不过,当下楼市已经发生了变化,为了遏制高房价,炒房行为是被严打的,所以这些上市公司也正在卖房,选择火速套现撤离了。

最大“炒房团”被揪出来了!高房价的“元凶”,正在套现撤离


       一直以来,“房住不炒”的主基调被多次重申,也证明了对于炒房行为是“零容忍”的。对于那些过度依赖房地产的企业,最终都要付出沉重代价。完全靠投资、投机房地产来理财的居民和企业,会发现其实走错了方向。当最大“炒房团”被揪出来之后,可以说,刚需也可以安心了,或将对这一现象,进行整顿,高房价也将失去一大支撑点。

最大“炒房团”被揪出来了!高房价的“元凶”,正在套现撤离


       因此,无论是个人炒房还是企业炒房,都存在很大的风险性,逐利本无错,但是也应该认清形势,以免自酿苦果,且行且珍惜。

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