一二线城市房价潜在上涨压力犹存

日期: 2019-02-28
浏览次数: 24

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心27日发布2019年2月《中国住房市场发展月度分析报告》(下称《报告》)预测,一二线城市短期房价受制于严厉的调控政策及复杂多变的外部经济环境,但潜在的房价上涨压力犹存。三四线城市房价缺乏继续上涨的动力,但持续下跌同样受诸多因素的制约。

《报告》认为,受全球资本市场动荡加剧、国内经济增长预期调低及严厉的调控政策影响,一二线城市房价上行受到抑制。但这些制约因素多数属于短期因素,如果外部经济环境有所改善或调控政策出现实质性松绑,部分一二线城市楼市将率先回暖。而一二线城市作为人口主要流入地和高端产业聚集区,住房供求矛盾在城市化阶段长期存在,部分一二线城市如北京、上海、厦门等经历了2017年以来的持续调整,房价下跌风险已经得到一定程度释放,存在一定的潜在上涨压力。

对于三四线城市,《报告》则显示,一方面,三四线城市收入水平及人口吸引力偏低,住房投资投机需求和二手房市场相对不活跃,房价持续上涨动力不足。2017-2019年,受货币化棚改下沉至三四线城市、房价补涨等因素的影响,二三四线城市房价大都累积了不小的涨幅,房价客观上也有阶段性调整的需要。低库存城市货币化棚改政策的调整,对三四线城市房价上涨起到釜底抽薪的功效。

另一方面,国家对三四线城市基础设施投资力度不断加大,多数三四线城市的城市面貌得到改善,政府为稳定经济采取的诸多经济振兴措施也将使房地产市场间接受益,这些因素都使得三四线城市房价下跌的动能减弱。


关闭窗口】【打印
相关新闻 / 推荐新闻 More
2019 - 11 - 29
热烈祝贺中建利源荣获中国工程机械工业协会钢筋及预应力机械分会副会长单位     11月27日,中国工程机械工业协会钢筋及预应力机械分会在廊坊召开,本次会议主题为“发展智能化信息技术,助推行业高质量发展”。参与单位有各会员单位、生产制造企业、建筑施工企业、加工配送企业、设备租赁及配套件供应有关人员。      我司被中国工程机械工业协会钢筋及预应力机械分会评为副会长单位,同时我司总经理陈国柱荣获中国工程机械工业协会钢筋及预应力机械分会第七届理事会副会长称号。赞赞赞!赞赞赞赞赞!!赞赞赞赞赞赞赞!!!     会议集结了全国从事钢筋加工机械、钢筋连接机械、钢筋预应力机械的整机及配件制造企业、钢筋加工配送企业、钢筋连接各企业。     会议内容包括:工程机械团体标准推进与应用;...
2019 - 11 - 29
成型钢筋加工产业链发展论坛成功召开我司总经理参会并就“钢筋加工模式的过去和未来”发言     近日,由中国金属材料流通协会钢筋分会与兰格钢铁网共同举办的“成型钢筋加工产业链发展论坛”在北京成功召开,我司总经理陈国柱先生被邀参加盛会。此次论坛聚集了全国的成型钢筋加工企业、加工设备制造企业、钢厂、贸易流通等百余位企业代表。论坛由中国金属材料流通协会副秘书长兼钢筋分会副会长李艳主持。   中金协钢筋分会会长、河钢集团销售总公司闫秀军阐述了钢筋成型加工行业发展存在的问题和局限性;兰格集团总裁刘陶然认为本次论坛让各钢筋加工企业对未来的发展趋势和环境业态的沟通和交流,促成真实有效的合作与共赢,具有积极的商业意义。  中金协钢筋分会常务副会长、我司总经理发表了题为“钢筋加工模式的过去和未来”的演讲。重点分析了钢筋加工行业的下一步发展方...
2019 - 10 - 17
为了增强员工的凝聚力,2019年9月份,中建利源全体200多名员工前往广西桂林参加“桂林行”团建活动。本次活动围绕着“活动、健康、快乐”主题展开,旨在增进同事之间的交流与沟通,丰富集体生活,让员工在繁忙的工作中放松身心,以更饱满的精神更积极的态度面对生活。象鼻山两江四湖本次活动为期五天这五天我们漫步正阳步行街、东西巷、阳朔西街......游览了两江四湖景区、漓江两岸的山水、世外桃源........欣赏了山水间演出、印象刘三姐表演......银子岩领略了当地的风土人情、民俗文化。 此次旅游团建活动不仅丰富了员工的业余生活,让大家体会到了公司的温暖和关爱,更好的提升了企业的凝聚力,充分展现了公司的团队精神。让员工们在放松身心、陶冶情操之余,以更加饱满的热情投入到工作中去。
2019 - 09 - 17
9月10日,中国建筑业建筑供应链与劳务管理分会举行成立仪式,建筑业首个供应链专业协会正式亮相。本次会议共同见证了“新中国成立70周年·建筑工匠”、2019年度全国建筑业诚信劳务企业名单发布等仪式。成立仪式   北京市中建利源物资经营有限公司荣誉加冕,被授予中国建筑业协会建筑供应链与劳务管理分会理事单位。
010-89203889
扫一扫浏览微信网站
扫一扫浏览手机网站
Copyright ©2005 - 2013 北京市中建利源物资经营有限责任公司
犀牛云提供企业云服务
X
5

电话号码管理

  • 010-89202001
6

二维码管理

1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

展开