市场分析    据综合库存监测数据显示:截至3月1日,沪市螺纹钢库存总量为42.60万吨,较上周增加0.14万吨,增幅为0.33%;较上年同期减少4.36万吨,减幅为9.28%。若按照农历时间对比,比去年同期更低——无论是从阳历,还是从农历时间看,上海市场库存低于去年已经没有任何悬念。这是上海市场库存量连续第8周回升,但本周增速已经接近为零,库存是否就此到达阶段性顶峰,需要更多时间来验证。     上周,监测的沪市线螺周终端采购量为3.25万吨,环比前一周增加146.15%,继续大幅回升。本期沪市线螺采购量大增,主要原因是降雨时间比预计的要少,所有工地陆续恢复施工,并有集中备货行为,在价格回升的推动下,需求正常释放。据跟踪的历史数据,本周沪市线螺采购量已经达到正常水平,后期很难再现爆发性的增长。库存总结分析    本期全国35个主要市场样本仓库钢材总库存量为1876.08万吨,较上周增加69.38万吨,增幅为3.84%,库存总量连续第10周回升,但相对前四周高达两位数的增幅,增速已经明显放缓。如果没有意外,库存增仓态势将在一两周内结束。    主要钢材品种中,螺纹钢库存量为1020.37万吨,周环比增加64.28万吨,增幅为6.72%;线盘总库存量为320.29万吨,较上期增加6.90万吨,增...
发布时间: 2019 - 03 - 04
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发布时间: 2019 - 03 - 01
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中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心27日发布2019年2月《中国住房市场发展月度分析报告》(下称《报告》)预测,一二线城市短期房价受制于严厉的调控政策及复杂多变的外部经济环境,但潜在的房价上涨压力犹存。三四线城市房价缺乏继续上涨的动力,但持续下跌同样受诸多因素的制约。《报告》认为,受全球资本市场动荡加剧、国内经济增长预期调低及严厉的调控政策影响,一二线城市房价上行受到抑制。但这些制约因素多数属于短期因素,如果外部经济环境有所改善或调控政策出现实质性松绑,部分一二线城市楼市将率先回暖。而一二线城市作为人口主要流入地和高端产业聚集区,住房供求矛盾在城市化阶段长期存在,部分一二线城市如北京、上海、厦门等经历了2017年以来的持续调整,房价下跌风险已经得到一定程度释放,存在一定的潜在上涨压力。对于三四线城市,《报告》则显示,一方面,三四线城市收入水平及人口吸引力偏低,住房投资投机需求和二手房市场相对不活跃,房价持续上涨动力不足。2017-2019年,受货币化棚改下沉至三四线城市、房价补涨等因素的影响,二三四线城市房价大都累积了不小的涨幅,房价客观上也有阶段性调整的需要。低库存城市货币化棚改政策的调整,对三四线城市房价上涨起到釜底抽薪的功效。另一方面,国家对三四线城市基础设施投资力度不断加大,多数三四线城市的城市面貌得到改善,政府为稳定经济采取的诸多经济振兴措施也将使房...
发布时间: 2019 - 02 - 28
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春风吹过,送走冬的寒冷,迎来温暖的春季。二月底中建利源举办第三期培训会,各分部主管及代表二十多人参加本次会议。      本次会议培训主要内容有:公司总经理陈总讲解的《企业文化及发展》、旌华咨询副董事冯梓晋先生讲解《阿米马经营模式》、法律顾问解说《法律基础知识》、首都经贸大学副教授关鑫先生讲解《领导力与执行力》。旌华咨询副董事长公司法律顾问首都经贸大学副教授      各分部主管分享计划经验、结算经验、统计经验、薪酬变革分享,最后陈总做培训总结。      23日全体人员参加了公司组织的拓展训练。通过本次培训能够有效的开发公司人员的潜能,提升和强化个人领导力与执行力,促使企业未来发展稳健长远;同时让公司人员更有团队意识,团队成员关系更密切,从而激发出团队更高昂的工作热诚和拼搏创新的动力,使团队更富凝聚力。
发布时间: 2019 - 02 - 26
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近日,住房和城乡建设部发布关于《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知,其中,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,出现在《住宅项目规范(征求意见稿)》里。一时间,“按套内面积交易”刷屏。   对此,中国建筑科学研究院有限公司相关负责人在接受媒体采访时表示,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。目前我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积,为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度,此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。此举一方面可以解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题,另一方面,有利于解决住户使用面积不透明的问题。“虽然这一标准目前并没有完全落地,或者是否落地还有待最终明确,但可以预料的是,以套内使用面积进行计价的方式将是一个明确的方向。”58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者如是说。具体来看,张波认为,使用这一计算方式交易的做法会相对更为公平。由于公摊面积本身透明度不高,此举有利于防止部分项目有在公摊面积上做手脚、侵害购房者利益的可能;其次,这一计算方式有利于促进建筑设计优化,使房企更加聚焦如何做好产品设计,以更好满足购房者需要。“公摊面积并不是越小越好。”中原地产首席分析师张大伟对《证券...
发布时间: 2019 - 02 - 25
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