消费者在购房时,除了考虑地理位置和人文环境外,对生活的质量也越来越注重,他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。 建筑容积率:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度:即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 绿化率:是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为0.4~0.7;6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层高层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5;住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。  并根据不同城市的特点有所差别。 新建居住区的居住建筑密度是:4层楼区一般为26%左右,5层楼区一般为23%左右,6层楼区不高于20%。 绿化率是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。 如果你讲的是绿地率的话,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%, 且至少1/3的绿地面积要能常年受到...
发布时间: 2020 - 08 - 17
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一、现浇结构(柱、墙)钢筋偏位处理方案1、钢筋偏位(柱≤5mm,墙≤3mm) :在规范允许范围内不进行处理。2、钢筋偏位在(柱>5mm≤25mm;墙>3 mm≤15mm) ,范围内,且不超出保护层厚度时 :按国标图集 03G101-1 柱、 墙钢筋在楼面变截面时钢筋弯曲做法,直接按照 1:6 的比例在结构面调整钢筋,见图1。3、钢筋偏位(柱>25mm≤50mm;墙>15mm≤30mm)向内偏:如果钢筋位移在 25mm 到 50mm 之间且向内偏,可直接在楼面上按 1:6 比例调整钢筋,保证模板支设,同时采取钢筋根部绑扎和点焊钢筋的方法进行加固,加筋的直径为 14,加筋需要与打弯的钢筋绑扎搭接在一起。见图2。4、钢筋偏位(柱>25mm;墙>15mm)向外偏超过保护层:如果钢筋偏位(柱>25mm;墙>15mm) ,向外偏超过保护层厚度,结构截面不能局部加大处理时可将偏位钢筋打弯锚固,割除长出部分原钢筋,再另植相同钢筋的方法处理,见图3。5、钢筋偏位(柱>50mm;墙>30mm)向内偏时:如果钢筋偏位 柱>50mm;墙>30mm 以上向内偏,保留偏位原钢筋,另在设计位置用植筋的方法处理, 见图4。植筋锚固长度可与现浇砼钢筋锚固设计长度相同或按结构加固设计规范 GB50367-2006,植筋技术部分计算植筋深度设计 值ld() ;当植筋深度为按构造配置时最小锚固长度 符 合 受 压 钢 筋...
发布时间: 2019 - 12 - 25
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板下铁钢筋在梁上铁主筋下方穿过,板负弯矩筋在梁上铁钢筋上方。不管是楼板还是梁都有受拉和受压之说,只是看钢筋所受的应力主要为哪项,不管是单向板还是双向板,支座处都有负弯矩筋,下铁钢筋跨中主受拉支座主受压。不过钢筋的受压能力远低于混凝土,上铁钢筋支座处主受压,另外像与上铁钢筋连接一体的构造筋只是为了满足配筋率,基本不起承载作用。砖拱楼板采用钢筋混凝土倒T形梁密排,其间填以普通粘土砖或特制的拱壳砖砌筑成拱形,故称为砖拱楼板。这种楼板虽比钢筋混凝土楼板节省钢筋和水泥,但是自重大,作地面时使用材料多,并且顶棚成弧拱形,一般应作吊顶棚。向左转|向右转扩展资料:钢筋混凝土楼板采用混凝土与钢筋共同制作。这种楼板坚固,耐久,刚度大,强度高,防火性能好,当前应用比较普遍。按施工方法可以分为现浇钢筋混凝土楼板和装配式钢筋混凝土楼板两大类。现浇钢筋混凝土楼板一般为实心板,现浇楼板还经常与现浇梁一起浇筑,形成现浇梁板。现浇梁板常见的类型有肋形楼板、井字梁楼板和无梁楼板等。装配式钢筋混凝土楼板,除极少数为实心板以外,绝大部分采用圆孔板和槽形板(分为正槽形与反槽形两种)。装配式钢筋混凝土楼板一般在板端都伸有钢筋,现场拼装后用混凝土灌缝,以加强整体性。
发布时间: 2019 - 12 - 17
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内容简介本工程建筑面积114277㎡,22#、23#、26#、28#~33#及35#~36#楼为住宅楼,地下1层地上9~17层,除地下室、底层层高为3.2米外其余层高为2.9米,37#、38#楼为二层商业楼,DKI三期地库为单层地下车库,车库层高为3.3米,地库顶板为小区绿化及植被种植区。    结构形式上,本工程钢筋混凝土主体结构中的混凝土裂缝控制技术、高强钢筋应用技术、大直径钢筋直螺纹连接技术以及砂加气混凝土砌块等新型外墙自保温技术在本工程中的科学运用。本工程在外装饰上主要采用干挂石材幕墙与涂料相结合的施工技术,使得本建筑具有流畅的线条、幽雅的外观。住建部“十项新技术”项目   1、地基基础与地下空间技术   1.12、非开挖埋管技术   2、混凝土技术   2.6 混凝土裂缝控制技术   3、钢筋与预应力技术   3.1 高强钢筋应用技术   3.3大直径钢筋直螺纹连接技术   6、安装工程应用技术   7、建筑节能及环保应用技术   8、防水技术   9、抗震加固改造技术   10、建筑管理信息化技术 外遮阳做法空调风系统安装
发布时间: 2019 - 12 - 11
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1、黑色金属黑色金属是指铁和铁的合金。如钢、生铁、铁合金、铸铁等。钢和生铁都是以铁为基础,以碳为主要添加元素的合金,统称为铁碳合金。生铁是指把铁矿石放到高炉中冶炼而成的产品,主要用来炼钢和制造铸件。把铸造生铁放在熔铁炉中熔炼,即得到铸铁(液状,含碳量大于2.11%的铁碳合金),把液状铸铁浇铸成铸件,这种铸铁叫铸铁件。铁合金是由铁与硅、锰、铬、钛等元素组成的合金,铁合金是炼钢的原料之一,在炼钢时做钢的脱氧剂和合金元素添加剂用。含碳量低于2.11%的铁碳合金称为钢,把炼钢用生铁放到炼钢炉内按一定工艺熔炼,即得到钢。钢的产品有钢锭、连铸坯和直接铸成各种钢铸件等。通常所讲的钢,一般是指轧制成各种钢材的钢。2、有色金属有色金属又称非铁金属,指除黑色金属外的金属和合金,如铜、锡、铅、锌、铝以及黄铜、青铜、铝合金和轴承合金等。另外在工业上还采用铬、镍、锰、钼、钴、钒、钨、钛等,这些金属主要用作合金附加物,以改善金属的性能,其中钨、钛、钼等多用以生产刀具用的硬质合金。有色金属中的有色合金的强度和硬度一般比纯金属高,电阻也比纯金属大,电阻温度系数较小,具有良好的综合机械性能。其常用的有色合金有铝合金、铜合金、镁合金等等。此外还有贵重金属:铂、金、银等和稀有金属,包括放射性的铀、镭等。因此有色金属价格之间是有很大差别的。在当今,有色金属已经成为决定一个国家经济、科学技术以及国防建设等等发展的重要物质基...
发布时间: 2019 - 11 - 26
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